鹤壁浚县农垦小区交房违约问题说明信息
浚县农垦小区B区住房购买户反映，浚县农场严重违约，不遵守约定，逾期不交房的问题。我是2011年签的购房合同，并按照合同约定交付了全款。合同约定：2012年5月1日前交房,违约“甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之三”。浚县农场只是通知2013年5月20日交房，交付了地下室等附加费才可领取钥匙，对于违约交房的赔偿只字不提，签订了合同都不算数，不守诚信？我们没有过高要求，浚县农场作为政府安置小区，我们请求领导帮帮我们，要求浚县农场按照合同约定支付违约金、交房即可。
鹤壁市工商局督促国营浚县农场答复：
一、农垦安置小区是由市政府批准，职工全额出资建设的非营利性职工安置区，先出资后建设，不同于开发的商品房，农场代表安置职工行使管理职能，委托职工代表监管。为降低管理成本，筹建、分配等负责小区工作人员均系农场机关在职职工，在不影响日常工作的情况下兼职管理，不领取报酬。
二、农垦安置小区安置对象为农场在职职工、改制企业职工和离退休职工。由于我们对安置房政策把握不够，没有及时阻止部分职工将房屋以转让亲属的名义转让于社会阶层，目前上级有关部门对转向社会的这部分房屋正在进行清查，我们正积极配合清查。
三、在筹备和建设过程中，为提高施工方工作效率，我们参考建筑合同，以管理者的名义分期分批与安置职工签订了《合同》，交房时间分别为２０１２年５月和２０１２年年底。在约定时间内，多数房屋已达到交房条件，但由于安置小区多是在二分场住宅区原址上边拆迁边兴建，考虑到拆迁工作中存在诸多安全隐患，从购房职工安全角度考虑，在征求职工代表意见的基础上，根据拆迁进度，决定将交房时间延期至２０１3年上半年。
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