鹤壁中凯百悦城水电不通却交房,物业费标准怎么定?
鹤壁中凯百悦城业主反映：鹤壁中凯小区交房日期是2012年11月30日，开发商陆续通知业主拿钥匙交房，可是当时现在小区的实际情况是：水电都不通，地面都是大坑小坑肯本不具备交房条件；听说是为了早收物业费；还有物业费每月每平方米收1.5元，为什么收这么贵，经过物价部门批准了吗？
鹤壁市房管局表示：开发企业未聘用物业服务企业，该项目日常管理由开发企业直接负责。业主反映的开发企业违规收取物业费问题，由价格主管部门进行查处。
《物业管理条例》第二十四条规定：“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于３个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。”鹤壁市房管局已通知该项目开发企业，严格按照上述规定，实施物业服务项目招投标。
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