鹤壁商品房按揭贷款转住房公积金流程

时间：2013-11-21 19:16:58  编辑：  来源：???????  浏览：88次   【大】【中】【小】 网站投稿

鹤壁市财政局介绍：只要符合住房公积金贷款条件，还清商业住房贷款，带上银行结清单及所购住房产权证就能办理商贷转公积金贷款。

鹤壁住房公积金贷款条件是：1、连续、正常、足额缴存住房公积金一年以上，购首套房并且购房面积在90平方米以下的或转业军人、引进的高级人才、大中专毕业生缴存年限可放宽到半年；2、申请人夫妻双方均没有不良信用记录，购首套或二套住房；3、首付款比例为所购住房总价30%，购首套住房并且购房面积在90平方米以下的首付比例为20%。4、身体健康、收入稳定、没有数额较大债务、有偿还贷款本息的能力。

贷款额：1、借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为30万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元。2、购首套房的，最高贷款额度为30万元；购二套房的，最高贷款额度为25万元。3、不超过所购住房价值的70%，购首套房并且购房面积在90平方以下的，不超过所购住房的80%。4、月还款额不得超过家庭收入的60%。个人收入的认定缴存住房公积金登记的工资基数为准。5、不能超过归还商业住房贷款剩余本金数额。